One Pedralbes House es único e irrepetible. Situado en la calle Bisbe Catalá, en pleno centro del exclusivo barrio de Pedralbes, es una finca señorial amurallada, con amplios jardines privados y una gran zona comunitaria deportiva interior y exterior.

Se trata de viviendas de lujo de 3, 4 y 5 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas y con una distribución funcional y moderna. Las viviendas de las plantas ático disponen de solárium y piscina privada, mientras que las de las plantas bajas cuentan con jardín y piscina. Todas ellas equipadas con domótica de última generación y construidas con materiales nobles de gran calidad.

El conjunto residencial dispone de una gran zona de equipamientos deportivos con gimnasio, zona wellness, sauna, pista de paddle, piscina de 25 metros para natación y piscina solarim. Además, de una zona chill out para celebraciones privadas y de boxes de aparcamiento cerrados con cuarto trastero de grandes dimensiones para cada una de las viviendas.

Todo ello, equipado con controles de acceso y vigilancia las 24 horas del día para una total seguridad, y una gestión eficiente de todos los servicios comunitarios, como servicio de portería  y conserjería “call center” , servicio de mantenimiento y servicio de lavandería para el equipamiento deportivo.

Hay un alto porcentaje de viviendas vendidas, pero aún queda alguna para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad Condal en uno de los complejos residenciales más exclusivos y lujosos.

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Si has escogido pasar unos días a bordo de un yate, desde iLuxury Service te buscamos el que más se adapte a tus necesidades y deseos. Ibiza acoge multitud de yates en los meses de verano que durante el resto del año descansan en otros puertos. La oferta es muy amplia, pero hay que tener claro el objetivo que queremos conseguir al alquilar una embarcación para poder valorar todas las opciones disponibles y escoger la más idónea para nuestras necesidades y deseos. iLuxury Service no tiene una cartera cerrada de embarcaciones, con lo que podrá buscar entre todas las opciones disponibles que hay en el mercado.

Un ejemplo de megayate de lujo que puedes disfrutar este verano, es el precioso San Lorenzo 126 de 38 metros de eslora y capacidad para 12 invitados, tanto de día como de noche. Además, la tripulación de 7 profesionales a bordo, se asegurarán de que tu estancia sea única e inolvidable.

Otra tema a tener en cuenta, es valorar los servicios extras que quieres para tus vacaciones. Van desde chef privados, alquiler de vehículos de alta gama para moverte por la isla, organización de fiestas a bordo y un sin fin de servicios pensados para hacer de tu estancia una experiencia inolvidable.

Pero si prefieres ver el Mediterráneo desde tierra firme, Ibiza es una isla repleta de preciosas y lujosas villas de alquiler para disfrutar del verano de tu vida. Muchas de estas villas, incluyen embarcaciones y vehículos a disposición de los huéspedes. Una de las villas que pueden gestionarte iLuxury Service, y de la que no querrás marchar, es una espectacular vivienda a solo 15 minutos del aeropuerto y con capacidad para 12 personas, chill out, y una zona exterior con piscina infinita y jacuzzi perfecta para ver las mejores puestas de sol.

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En ciudades como Barcelona, Madrid o San Sebastián, así como en regiones como la Costa Brava catalana, la Costa del Sol andaluza y en zonas de los archipiélagos de Baleares y Canarias, el aumento de los precios llegó a superar un alza interanual del 5%, registrando en algunos casos precios de más de 10.000 euros/m2, dependiendo de la ubicación, el estado de la vivienda y sus características. En este sentido, la mayor parte de la demanda del sector inmobiliario de lujo se concentró en propiedades con precios que fueron desde los 500.000 hasta los 3 millones de euros y con una superficie de entre 150m2 y 500m2, parcela aparte.

Por otra parte, el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo en España durante el 2018 fue de 5 meses, un 10% menos que en 2017, y de sólo 2 meses en las zonas de mayor demanda turística (mismo tiempo que en el segundo semestre de 2017). Por nacionalidades, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo más rápidos con una media de 2,5 meses, seguidos de británicos y alemanes (3 meses), belgas (3,5 meses), escandinavos y rusos (5 meses), españoles e italianos (6 meses) y chinos (8 meses). En Madrid fue muy destacable la presencia del mercado latinoamericano, con mexicanos, venezolanos y colombianos a la cabeza, cuyo tiempo medio de compra de propiedades de lujo fue de alrededor de 4 meses.

Emmanuel Virgoualy, socio fundador de BARNES Spain, afirma que “los precios han llegado a un punto de cierta estabilización, por lo que en 2019 no se esperan nuevas subidas a nivel general, aunque puede haber alguna región en la que aún suban un poco, dependiendo de la demanda. El 2018 ha sido un año muy bueno para el sector lujo en términos generales, sobre todo en la compraventa de inmuebles en zonas costeras y en las grandes ciudades con un valor de entre los 750.000 y los 2 millones de euros”.

Los planes de crecimiento de Barnes Spain a corto y medio plazo pasan por abrir otra oficina en Barcelona, en el barrio de Pedralbes, así como nuevas agencias en la Comunidad Valenciana (Valencia), Baleares (Mallorca) y Canarias (Tenerife), además de una quinta nueva oficina en Andorra, la primera oficina de Barnes Spain en el país vecino. Estos son los principales mercados clave para la compañía internacional en España tanto por la alta actividad que registran en cuanto a compraventa y alquiler como por el interés que existe por parte de inversores extranjeros en estas regiones.

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En este sentido, los inversores privados son los que están aglutinando la mayoría de las operaciones de este tipo, especialmente en los distritos de Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia, Eixample y Ciutat Vella.

Dentro de esta tendencia al alza de la adquisición de inmuebles a reformar en Barcelona, tienen influencia destacada los áticos y sobreáticos de la ciudad. Esa compra creciente de este tipo de piezas se ha visto reflejada en algunas de las últimas operaciones intermediadas por Barnes Spain en el centro de la Ciudad Condal, cuyos nuevos propietarios esperan que su reforma completa revalorice el inmueble en un 20-30%.

Barnes ha cerrado la venta de dos sobreáticos, con una superficie de 350 m² y más de 200m² de terraza con unas vistas al mar y a la Sagrada Familia. Ambas propiedades con un gran salón comedor, cocina office, 5-6 habitaciones, 3 baños y un aseo, y mucha luminosidad, factor muy valorado en las viviendas de alto standing, especialmente por los compradores extranjeros.

Con presencia en las grandes zonas residenciales y turísticas con más demanda de España como son la Comunidad de Madrid y Catalunya, el objetivo de Barnes Spain es el de ofrecer a sus clientes los mejores apartamentos, villas y casas en venta y alquiler.

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Se trata de una extraordinaria casa de lujo construida en 1850 estilo Neoclásico y renacentista italiano por Antoni Tapia. Una espectacular villa de 892 metros cuadrados, situada en un terreno de 3.125, distribuida en tres plantas.

La primera planta consta de un gran recibidor que da acceso a un fabuloso salón bajo una cúpula que distribuye a las diferentes estancias. Por un lado, la habitación principal en suite con un amplio vestidor y salida a terraza, con vistas al mar y dos habitaciones más en suite. En la misma planta un elegante salón con chimenea diseñada por los propietarios, con salida a la terraza y al jardín. Un aseo de cortesía por la escalera, que comunica a la planta baja donde hay un espectacular comedor para 26 comensales, una cocina industrial amplia, una sala o bodega de vino amplia que está condicionada como sala de teatro, un despacho, y la zona de servicio que tiene tres habitaciones y dos baños.

En la planta superior o ático se encuentra una sala espaciosa ambientada como home cinema y tres habitaciones amplias y un baño completo, todo vistas al exterior. Desde aquí se puede subir a la azotea desde donde se observan unas vistas de 360º mar y montaña.

La fachada fue totalmente restaurada siguiendo los criterios originales, así como su interior. Todo ello con materiales de primera calidad, convirtiendo esta magnífica villa en un hogar exquisito con una privacidad excepcional, rodeada de un bonito jardín con sistema de riego por aspersión y goteo.

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Quanima Real Estate son especialistas en el servicio exclusivo y personalizado de Real Estate asesorando y gestionando la venta y el alquiler de inmuebles de lujo.

Sus oficinas se encuentran en Sant Cugat del Vallès, una de las zonas del interior de la provincia de Barcelona con mayor presencia de viviendas de alto standing.

Quanima Real State ofrece toda la información necesaria para la financiación, con la finalidad de conseguir las mejores condiciones de contratación a través de su Asesoría Hipotecaria.

También disponen de un servicio de chófer gratuito para que los clientes se desplacen a sus oficinas de Sant Cugat y ayudan a mejorar las opciones de venta de inmuebles, proporcionando un fotógrafo profesional.

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Ubicada en un edificio recientemente reformado que forma parte del complejo de oficinas Puerta del Este, la nueva sede de Irismedia está dentro de la zona empresarial de Julián Camarillo, zona en alza dotada de buenos transportes públicos y fácil acceso con las principales vías de comunicación con el resto de Madrid; así como de la presencia de servicios de restauración, de comercio, hoteleros, etc. De hecho, se está consolidando como zona empresarial en Madrid con la presencia de importantes nombres de compañías como Laboratorios Rovi, Bosch, IBM, Tecnocom, ABB, Santa Lucía o El Mundo.

Marta Gil, directora departamento comercial Barnes Spain, indica que “este tipo de operaciones de gran tamaño son parte de los servicios de asesoramiento que ofrecemos a nuestros clientes, también en el sector no residencial. Las grandes compañías ven en Madrid el emplazamiento ideal para instalar sus oficinas por el crecimiento de la economía en general y de zonas empresariales como Julián Camarillo en particular. Este tipo de Parque Empresarial por encontrarse muy próximo a Madrid supone una alternativa en cuanto a superficie y relación calidad-precio para este tipo de multinacionales”.

Irismedia es la primera agencia multinacional de medios en España y presta servicios globales en el mercado nacional y a nivel mundial. Entre sus servicios figuran la investigación, medición, estrategia, planificación, negociación y compra de medios offline y medios online.

Barnes Spain es la masterfranquicia de Barnes en España. Desde que llegara a mediados de 2016, la inmobiliaria ha seguido con paso firme su expansión nacional y se ha convertido en uno de los principales players del sector inmobiliario de lujo en el país. Como ya hiciera en otros mercados como el francés, el suizo o el belga, la firma ha consolidado su presencia en el mercado español tanto por volumen de transacciones como por su presencia en el imaginario inmobiliario, económico y social.

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Durante la visita oficial se organizó un cóctel privado en el emblemático Hotel Baur Au Lac de Zurich con la presencia de un selecto grupo de personalidades, un evento de presentación en la prestigiosa École hôtelière de Lausanne y un desayuno privado en el Four Seasons Hotel Bergues de Ginebra, con la asistencia de embajadores y diplomáticos.

One Pedralbes House presentó su exclusivo proyecto. Un conjunto residencial de viviendas de lujo en Barcelona, ubicado en el prestigioso barrio de Pedralbes. Único por su situación, por sus características, pos sus instalaciones y por sus acabados de altísima calidad.

Se trata de un edificio señorial de cinco plantas, cada una de las cuales tiene 4 viviendas y dos escaleras que dan acceso a dos viviendas por planta. Son casas de 3. 4 y 5 dormitorios con grandes terrazas a las que se accede desde salones, cocina y habitaciones, y un exclusivo ático con magníficas vistas de la ciudad.

Todo el edificio dispone de integración domótica de última generación y unos equipamientos comunitarios inteligentes para asegurar las viviendas. Así mismo, se incorporarán los sistemas de vigilancia 24h y control de acceso avanzados, para garantizar la seguridad y tranquilidad de todo el complejo amurallado.

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En una mesa organizada en la 12º Jornada Inmointer por la Asociación de Promotores de Catalunya a finales de año, el socio fundador de Barnes Spain, Emmanuel Virgoulay, aseguró que “El segmento de primera residencia es el que está tirando del mercado inmobiliario de lujo desde el 1-O”. En la misma línea invitó al optimismo del sector al señalar que la caída reciente de los precios no es preocupante, pues “ha ayudado a moderar la burbuja en la que estaba inmerso el mercado de lujo catalán hasta principios de octubre”.

En este contexto, el socio fundador de Barnes Spain ha puesto de manifiesto que muchos son ya los inversores a la caza de buenas oportunidades de compra. Franceses, belgas, holandeses, argelinos y turcos son los que más están tratando de aprovechar la caída de los precios en Catalunya. Además, la obtención del Golden Visa sigue siendo un factor determinante para muchos inversores extranjeros a la hora de adquirir una vivienda de lujo en Catalunya.

Sobre el aumento exponencial de los precios de las propiedades de lujo en Catalunya hasta el mes de octubre, Virgoulay ha señalado que “el mercado inmobiliario en Catalunya y sobre todo en Barcelona estaba alcanzando unos precios demasiado altos. Si en capitales como París, con precios ostensiblemente más elevados que los de Barcelona, apenas se venden inmuebles por encima de los 5 millones de euros, no es lógico que los propietarios de viviendas de aquí pretendieran vender por un precio por encima del parisino”.

Desde que llegara a mediados de 2016, Barnes Spain ha seguido con paso firme su expansión nacional y se ha convertido en uno de los principales players del sector inmobiliario de lujo en el país, como ya hiciera en otros mercados como el francés, el suizo o el belga.

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Ubicada en el barrio de Pedralbes, las viviendas son de 3, 4 y 5 dormitorios. Todas ellas lindan tanto a la fachada principal como a la fachada posterior, y alguna de ellas también a la lateral, con grandes terrazas a las cuales se puede acceder desde salones, cocina y habitaciones.

El edificio cuenta con un total de cinco plantas, distribuidas en planta baja, tres plantas tipo y una planta ático. Cada una de ellas tiene 4 viviendas y dos escaleras que dan acceso a dos viviendas por planta.

Las viviendas de tres dormitorios disponen de dos baños, jardín si el piso está en la planta baja o amplias terrazas en ambas fachadas para los pisos en las plantas tipo, y cuentan con tres plazas de parking y trastero.

Las de cuatro dormitorios cuentan con tres baños, mientras que los de cinco habitaciones disponen de cinco baños, planta baja con jardín o amplias terrazas en las plantas tipo y tantas plazas de parking como habitaciones, junto a un trastero.

Todas las viviendas tienen una distribución funcional y moderna, ventilación cruzada y aislamiento acústico y térmico para un mayor confort. Los materiales utilizados han seguido unos criterios muy estrictos que se ajustan a la durabilidad, nobleza y modernidad que quiere transmitir un complejo de viviendas de estas características.

Todo el edificio dispone de integración domótica de última generación y unos equipamientos comunitarios inteligentes para asegurar las viviendas. Así mismo, se incorporarán los sistemas de vigilancia 24h y control de acceso avanzados, para garantizar la seguridad y tranquilidad de todo el complejo.

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