{"id":43275,"date":"2019-02-14T17:14:13","date_gmt":"2019-02-14T16:14:13","guid":{"rendered":"https:\/\/luxury.acorn.studio\/el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-en-espana-crecio-un-3-interanual-en-2018\/"},"modified":"2019-02-14T17:14:13","modified_gmt":"2019-02-14T16:14:13","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-en-espana-crecio-un-3-interanual-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxuryspain.es\/el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-en-espana-crecio-un-3-interanual-en-2018\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a creci\u00f3 un 3% interanual en 2018"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el <strong>Informe Anual sobre el Mercado Residencial de Alto Standing de Barnes Spain Report 2018<\/strong>, el precio medio de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a aument\u00f3 una media del 3% interanual durante el a\u00f1o 2018, moderando su crecimiento respecto a subidas de a\u00f1os anteriores. As\u00ed, con un precio medio de 6.800 euros\/m2\u00a0al cierre del a\u00f1o, la tendencia continu\u00f3 su escalada respecto a los 6.600 euros\/m2\u00a0del 2017 y los 6.250 euros\/m2\u00a0del 2016, lo cual supone un aumento acumulado de casi un 9% en dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>En ciudades como <strong>Barcelona, Madrid o San Sebasti\u00e1n<\/strong>, as\u00ed como en regiones como la <strong>Costa Brava catalana, la Costa del Sol andaluza<\/strong> y en zonas de los archipi\u00e9lagos de <strong>Baleares y Canarias<\/strong>, el aumento de los precios lleg\u00f3 a superar un alza interanual del 5%, registrando en algunos casos precios de m\u00e1s de 10.000 euros\/m2, dependiendo de la ubicaci\u00f3n, el estado de la vivienda y sus caracter\u00edsticas. En este sentido, la mayor parte de la demanda del sector inmobiliario de lujo se concentr\u00f3 en propiedades con precios que fueron desde los 500.000 hasta los 3 millones de euros y con una superficie de entre 150m2\u00a0y 500m2, parcela aparte.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.luxuryspain.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Hs_Valvidrera2_03-e1550164152106.jpg\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-19457\" src=\"http:\/\/www.luxuryspain.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Hs_Valvidrera2_03-e1550164152106.jpg\" alt=\"Hs_Valvidrera-Barnes-LuxurySpain\" width=\"950\" height=\"633\" \/><\/a><\/p>\n<p>Por otra parte,\u00a0el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo en Espa\u00f1a durante el 2018 fue de 5 meses, un 10% menos que en 2017, y de s\u00f3lo 2 meses en las zonas de mayor demanda tur\u00edstica (mismo tiempo que en el segundo semestre de 2017). Por nacionalidades, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo m\u00e1s r\u00e1pidos con una media de 2,5 meses, seguidos de brit\u00e1nicos y alemanes (3 meses), belgas (3,5 meses), escandinavos y rusos (5 meses), espa\u00f1oles e italianos (6 meses) y chinos (8 meses). En Madrid fue muy destacable la presencia del mercado latinoamericano, con mexicanos, venezolanos y colombianos a la cabeza, cuyo tiempo medio de compra de propiedades de lujo fue de alrededor de 4 meses.<\/p>\n<p><strong>Emmanuel Virgoualy<\/strong>, socio fundador de\u00a0<a href=\"http:\/\/https:\/\/www.barnes-spain.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BARNES Spain,<\/a> afirma que\u00a0\u201c<em>los precios han llegado a un punto de cierta estabilizaci\u00f3n, por lo que en 2019 no se esperan nuevas subidas a nivel general, aunque puede haber alguna regi\u00f3n en la que a\u00fan suban un poco, dependiendo de la demanda. El 2018 ha sido un a\u00f1o muy bueno para el sector lujo en t\u00e9rminos generales, sobre todo en la compraventa de inmuebles en zonas costeras y en las grandes ciudades con un valor de entre los 750.000 y los 2 millones de euros\u201d.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.luxuryspain.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Hs_Valvidrera2_22-e1550164211786.jpg\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-19458\" src=\"http:\/\/www.luxuryspain.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Hs_Valvidrera2_22-e1550164211786.jpg\" alt=\"Barnes-Spain-LuxurySpain\" width=\"950\" height=\"633\" \/><\/a><\/p>\n<p>Los planes de crecimiento de <strong>Barnes Spain<\/strong> a corto y medio plazo pasan por abrir otra oficina en Barcelona, en el barrio de Pedralbes, as\u00ed como nuevas agencias en la Comunidad Valenciana (Valencia), Baleares (Mallorca) y Canarias (Tenerife), adem\u00e1s de una quinta nueva oficina en Andorra, la primera oficina de <strong>Barnes Spain<\/strong> en el pa\u00eds vecino. Estos son los principales mercados clave para la compa\u00f1\u00eda internacional en Espa\u00f1a tanto por la alta actividad que registran en cuanto a compraventa y alquiler como por el inter\u00e9s que existe por parte de inversores extranjeros en estas regiones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el Informe Anual sobre el Mercado Residencial de Alto Standing de Barnes Spain Report 2018, el precio medio de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a aument\u00f3 una media del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":43276,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_mi_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[60],"tags":[1418,3227,3134,1423,3938,3029],"featured_categories":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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